Parcela rústica en venta en Chinchón – Gran oportunidad agraria

Ref. 25.096 | 7.060 € | 5.884 m² | Suelo rústico – Uso agrario

En el término municipal de Chinchón, uno de los enclaves rurales más emblemáticos de la Comunidad de Madrid, se encuentra esta parcela rústica de 5.884 m², un terreno amplio, despejado y con múltiples posibilidades para usos agrícolas. Se trata de una finca rústica de precio muy accesible, perfecta para quienes buscan un espacio propio donde desarrollar actividades agrarias, crear un huerto de gran tamaño o dar apoyo a explotaciones cercanas.

Un terreno rústico amplio, limpio y fácil de trabajar

La finca está clasificada como suelo rústico agrario, lo que la hace idónea para uso agrícola tradicional, pequeñas plantaciones, viveros, trabajos de secano o incluso proyectos de cultivo personal.
A diferencia de otras fincas de la zona, esta parcela no tiene olivos ni cultivos previos, algo muy valorado por compradores que desean empezar desde cero, decidir qué sembrar o adaptar el terreno a un proyecto agronómico concreto.

Su superficie total permite dividir zonas de trabajo, instalar pequeñas estructuras auxiliares relacionadas con el uso permitido o destinar parte del terreno a rotación y descanso del suelo. La topografía es práctica y cómoda, facilitando la preparación del terreno y las labores agrícolas que se quieran llevar a cabo.

Situada en un entorno rural con tradición agrícola

Chinchón es uno de los municipios más reconocidos del sureste madrileño, no solo por su belleza y patrimonio histórico, sino también por su larga tradición agrícola. La zona combina grandes extensiones de cultivo con áreas naturales y caminos rurales, lo que ofrece un entorno perfecto para quienes buscan tranquilidad, espacio y posibilidades de explotación agraria.

La comunicación con municipios cercanos es excelente, lo que permite acceder fácilmente al terreno desde vías principales sin perder la esencia rural. Es una ubicación especialmente interesante para personas que residen en Madrid, Arganda, Morata, Colmenar de Oreja o localidades próximas y desean una finca rústica económica para proyectos personales o profesionales.

Oportunidad económica en el mercado rústico

Con un precio de 7.060 €, esta parcela se presenta como una de las mejores oportunidades actuales en la zona. El equilibrio entre superficie, ubicación y precio la convierte en una opción muy atractiva tanto para pequeños agricultores como para particulares que buscan un espacio exterior amplio para actividades de ocio rural.

Al tratarse de un terreno limpio, sin arbolado y sin edificaciones, la inversión inicial en preparación del suelo es mínima, lo que facilita ponerla en uso desde el primer momento.

Una finca ideal para proyectos agrícolas y personales

Este terreno en Chinchón se adapta a numerosos usos agrarios dentro de la normativa vigente:

• Cultivos de secano y siembra rotativa

• Huerto ecológico de gran extensión

• Plantaciones estacionales

• Apoyo a actividades agropecuarias cercanas

• Espacio para proyectos de autoconsumo

• Terreno para aficionados a la agricultura en su tiempo libre

El hecho de que la parcela esté completamente despejada permite que cualquier proyecto comience sin limitaciones asociadas a vegetación existente o estructuras previas.

Características principales

• Superficie total: 5.884 m²

• Clasificación: Suelo rústico

• Uso principal: Agrario

• Vegetación actual: Sin olivos ni cultivos

• Localización: Municipio de Chinchón (Madrid)

• Precio: 7.060 €

• Referencia: Ref. 25.096

Un terreno rústico con proyección y en crecimiento

La zona rural de Chinchón continúa revalorizándose gracias a su atractivo turístico, su tradición agrícola y su ubicación estratégica dentro del eje sureste de Madrid. Invertir en suelo rústico en este municipio supone una apuesta segura para el futuro, especialmente para quienes buscan fincas de gran superficie a precios ajustados.

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Descubre más sobre la vida en Chinchón en la web oficial del Ayuntamiento.

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