Parcela rústica en venta en Chinchón – Olivar consolidado

Ref. 25.098 | 11.046 € | 9.205 m² | Uso agrario | 68 olivos

En el término municipal de Chinchón, uno de los enclaves rurales más emblemáticos y reconocidos por su tradición agrícola en la Comunidad de Madrid, se encuentra esta parcela rústica de 9.205 m². Con una superficie amplia, despejada y de uso agrario, esta finca destaca especialmente por disponer de 68 olivos, una plantación consolidada que la convierte en una opción ideal para quienes buscan un terreno productivo, sostenible y con proyección.

Es una oportunidad perfecta para pequeños agricultores, particulares que deseen un olivar propio o inversores rurales que buscan fincas económicas con capacidad de producción inmediata.

Un olivar de 68 unidades en plena producción

La parcela alberga 68 olivos, distribuidos de manera uniforme y en buen estado, lo que permite mantener una producción estable sin necesidad de grandes inversiones iniciales.
El olivar es uno de los cultivos más característicos del sureste madrileño y ofrece un rendimiento constante con un mantenimiento relativamente sencillo. Su presencia convierte esta finca en un terreno atractivo tanto para autoconsumo —producción propia de aceite— como para ampliar explotaciones agrícolas ya existentes.

Al tratarse de un cultivo perenne, el comprador obtiene desde el primer día un terreno ya trabajado, organizado y preparado para continuar la actividad agraria.

Un terreno amplio, cómodo y con múltiples posibilidades

Los 9.205 m² de superficie permiten trabajar la finca con comodidad y utilizar maquinaria ligera de forma eficiente. Esta amplitud facilita la creación de zonas de trabajo diferenciadas, la instalación de pequeños elementos de apoyo agrario permitidos en suelo rústico o la planificación de plantaciones complementarias compatibles con el olivar.

El terreno mantiene una configuración práctica que permite realizar labores de poda, riego, mantenimiento y recogida con facilidad. Además, su tamaño es ideal para quienes buscan una finca más grande y con más proyección que otras superficies más reducidas del entorno.

Un entorno agrícola con tradición y valor

Chinchón es un municipio con una identidad rural muy marcada, conocido por sus olivares, campos abiertos, caminos agrícolas y una localización estratégica dentro del sureste madrileño. La combinación de paisaje natural, clima favorable y accesos cómodos hace de esta finca una opción especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad y tierra productiva.

La zona permite acceder a la parcela de manera sencilla desde diferentes vías rurales, manteniendo siempre un entorno natural, silencioso y con un alto valor estético.

Es un área ideal tanto para agricultura de ocio como para pequeñas explotaciones familiares o proyectos agrarios en crecimiento.

Oportunidad económica en suelo rústico

Con un precio de 11.046 €, esta parcela rústica ofrece una de las mejores relaciones entre superficie, cultivo y coste dentro del mercado rural de Chinchón.
Es una oportunidad para adquirir un terreno amplio, fértil y con olivos ya en producción por una inversión accesible.

La finca no requiere preparación inicial, ya que su uso actual está consolidado y puede explotarse desde el primer momento, reduciendo costes de puesta en marcha y tiempo de adaptación.

Una propiedad con potencial agrario

Este tipo de finca permite desarrollar proyectos de cultivo, producción de aceite, agricultura de autoconsumo, mantenimiento de olivar tradicional o expansión de explotaciones cercanas.
La extensión del terreno facilita incluso combinar el cultivo del olivo con prácticas agrícolas complementarias, siempre dentro del uso permitido como suelo rústico agrario.

El equilibrio entre superficie, número de olivos y accesibilidad la convierte en una finca versátil, sostenible y con un valor que se mantiene estable en el tiempo.

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