Descripción
Local comercial + vivienda en venta – Restaurante equipado y vivienda independiente
Ref. 25.108 | 240m2 construidos dentro de una parcela de 507m2 | 700.000 € | Torres de la Alameda
En una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Torres de la Alameda se ofrece en venta este conjunto inmobiliario compuesto por local comercial totalmente equipado para hostelería y vivienda independiente, un producto único para quienes buscan combinar negocio y residencia, invertir en un activo de alta rentabilidad o desarrollar un proyecto gastronómico con vivienda incluida.
La propiedad cuenta con una parcela de 507 m², un edificio de 240 m² construidos, dos accesos diferenciados y un estado de conservación excelente, lo que permite continuar la actividad o adaptarla a nuevos conceptos sin necesidad de grandes inversiones.
Espacio comercial equipado – Restaurante tipo asador argentino
El local comercial, con una superficie de 120 m², está actualmente adaptado y equipado como asador argentino, con toda la maquinaria necesaria para iniciar la actividad de inmediato.
Incluye:
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Sala de comedor totalmente acondicionada
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Zona de bar y barra
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Cocina equipada con maquinaria profesional
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Aseos independientes para hombres y mujeres
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Patio exterior
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Terraza
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Trastero
Cada área está diseñada para optimizar el flujo de servicio, mejorar la experiencia del cliente y cumplir con la normativa de hostelería vigente.
La distribución es funcional, equilibrada y permite trabajar con comodidad tanto en cocina como en sala, facilitando un servicio ágil y profesional.
Este espacio ofrece una oportunidad excepcional para continuar con el concepto actual o introducir un proyecto gastronómico propio sin asumir los costes de una instalación desde cero.
Vivienda independiente – 120 m² amplios y confortables
En la planta superior se encuentra la vivienda, completamente independiente y con una superficie de 120 m², ideal para uso propio, personal del negocio o como activo adicional de alquiler.
La distribución es la siguiente:
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4 habitaciones
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1 aseo
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Cocina
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Salón principal
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Zona con jacuzzi
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Terraza en L que recorre parte de la fachada, aportando luz y amplitud a la vivienda
Se trata de un espacio cómodo, luminoso y con múltiples posibilidades de uso, perfecto para combinar vida personal y actividad empresarial en una misma propiedad.
Un conjunto preparado para funcionar desde el primer día
La propiedad destaca por su versatilidad y por ofrecer una solución integral: actividad hostelera + vivienda.
Esto la convierte en una opción muy atractiva tanto para emprendedores como para inversores.
Permite:
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Continuar con la actividad existente sin inversión inicial
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Adaptar el local a un nuevo modelo de negocio (restaurante, cafetería, gastrobar, asador premium, restaurante familiar…)
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Utilizar la vivienda como residencia, alojamiento para empleados o alquiler adicional
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Aprovechar la amplitud de la parcela para futuras mejoras
La combinación de ubicación, superficie, equipamiento y estado de conservación convierte esta propiedad en un activo de alto valor en el mercado.
Ubicación estratégica y entorno consolidado
Situado en Torres de la Alameda, un municipio en crecimiento con gran demanda residencial y comercial, la propiedad está rodeada de viviendas, negocios locales, colegios, servicios y zonas de paso.
La localización ofrece:
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Buena conexión por carretera con Alcalá de Henares, Campo Real, Loeches y Arganda
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Fácil acceso para proveedores y clientes
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Entorno seguro y residencial
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Para ver más opciones similares, consulta nuestro listado de locales en venta Torres de Alameda o ponte en contacto con nuestro equipo a través de la página de contacto.
Un local versátil, bien ubicado y listo para adaptarse a tu proyecto empresarial. Más información sobre la ciudad y su actividad económica en la web oficial del Ayuntamiento de Torres de Alameda.
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Condiciones de venta
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Precio de venta: 700.000 €
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Superficie total construida: 240 m² (120 m² restaurante + 120 m² vivienda)
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Parcela: 507 m²
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Estado: Restaurante equipado + vivienda completa
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Actividad actual: Asador argentino
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Documentación y suministros: Instalaciones y equipamiento operativo
Una oportunidad para continuar un negocio rentable
Gracias a su ubicación, superficie, equipamiento y estado de conservación, este local es ideal para empresarios del sector hostelero que busquen un negocio llave en mano, así como para inversores interesados en adquirir o gestionar un activo de rentabilidad inmediata.
La posibilidad de mantener la actividad existente o desarrollar un nuevo concepto gastronómico convierte esta propiedad en una de las opciones más atractivas del mercado local.
Contacto
Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en locales comerciales e industriales
📞 911 992 416
📧 comercial@inmobiliariagrupoinnova.es
📍 Carretera Loeches 3-5, Local 6 – 28500 Arganda del Rey (Madrid)
🌐 www.inmobiliariagrupoinnova.es
