Descripción
Edificio residencial completo en venta – Activo de inversión en Barrio de Salamanca, Madrid
Ref. 25.136 | 458 m² construidos | 5 plantas | 5 viviendas | Con inquilino | 4.000.000 € | Barrio de Salamanca (Madrid)
Se ofrece en venta este edificio residencial completo en el Barrio de Salamanca de Madrid, una oportunidad exclusiva para inversores que buscan un activo inmobiliario singular en una de las zonas más prestigiosas y consolidadas de la capital.
La propiedad cuenta con una superficie construida total de 458 m², distribuida en diferentes viviendas y espacios auxiliares, configurando un inmueble con gran valor patrimonial y elevado atractivo para inversores privados, sociedades patrimonialistas y family offices.
La escasez de edificios completos disponibles en esta ubicación convierte esta propiedad en una oportunidad diferencial dentro del mercado inmobiliario madrileño.
Edificio completo con distribución residencial
El inmueble se distribuye en 5 plantas, con varias unidades residenciales y espacios auxiliares que permiten una gestión independiente del activo.
Su configuración actual ofrece diferentes posibilidades de explotación y conservación patrimonial.
Distribución del edificio
Espacios auxiliares
La finca dispone de:
- Almacén / estacionamiento de 10 m²
- Almacén / estacionamiento de 10 m²
- Almacén / estacionamiento de 10 m²
- Almacén / estacionamiento de 10 m²
Espacios adicionales que aportan funcionalidad y valor añadido al inmueble.
Vivienda en planta baja
66 m² construidos
Distribuidos en:
- 51 m² destinados a vivienda
- 15 m² correspondientes a zonas comunes
Vivienda primera planta
88 m² construidos
Distribuidos en:
- 64 m² destinados a vivienda
- 21 m² de zonas comunes
Vivienda segunda planta
88 m² construidos
Distribuidos en:
- 64 m² destinados a vivienda
- 21 m² de zonas comunes
Vivienda tipo ático – tercera y cuarta planta
176 m² construidos
Distribuidos en:
- 65 m² de vivienda en tercera planta
- 68 m² de vivienda en cuarta planta
- 43 m² correspondientes a zonas comunes
Una vivienda diferenciada dentro del edificio que aporta exclusividad al conjunto.
Activo inmobiliario con inquilino
El edificio se encuentra actualmente con inquilino, ofreciendo una opción especialmente interesante para compradores que buscan un activo patrimonial en funcionamiento.
Una oportunidad orientada a:
- Inversores inmobiliarios
- Sociedades patrimoniales
- Family offices
- Carteras de inversión residencial
Ubicación privilegiada: Barrio de Salamanca (Madrid)
El Barrio de Salamanca es una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Madrid, reconocida por su calidad de vida, servicios y estabilidad del mercado inmobiliario.
Su ubicación ofrece:
- Entorno residencial consolidado
- Alta demanda inmobiliaria
- Excelente comunicación
- Amplia oferta comercial y gastronómica
- Servicios premium
Una de las zonas con mayor interés para inversión inmobiliaria dentro de Madrid.
Una inversión patrimonial de primer nivel
La adquisición de un edificio completo en esta ubicación supone una oportunidad poco habitual debido a la limitada disponibilidad de activos similares.
La propiedad permite diferentes estrategias:
- Conservación patrimonial
- Gestión del alquiler residencial
- Optimización del activo
- Proyecto de mejora y actualización
Su ubicación, características y singularidad convierten este edificio en un producto inmobiliario exclusivo dentro del mercado madrileño.
Características principales
Edificio residencial completo en venta
4.000.000 €
458 m² construidos
5 plantas
5 viviendas
Activo con inquilino
Uso residencial
Espacios auxiliares
Buen estado
Ubicación prime Madrid
Barrio de Salamanca
Una oportunidad exclusiva para inversores
Gracias a su ubicación estratégica, superficie y configuración residencial, este edificio representa una oportunidad para incorporar un activo inmobiliario único en una de las zonas con mayor prestigio y estabilidad de Madrid.
Un edificio residencial completo en el Barrio de Salamanca, pensado para inversores que buscan seguridad, ubicación y valor a largo plazo.
Contacto
Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en naves industriales y locales comerciales
📞 911 992 416
📧 comercial@inmobiliariagrupoinnova.es
📍 Carretera Loeches 3-5, Local 6 – 28500 Arganda del Rey (Madrid)
🌐 www.inmobiliariagrupoinnova.es
