Descripción
Local restaurante en venta y alquiler – Con licencia de hostelería y amplia terraza
Ref. 25.112 | 253 m² de local + 135 m² de terraza | Venta: 479.000 € | Alquiler: 1.700 €/mes | Arganda del Rey
En una de las zonas más consolidadas de Arganda del Rey se ofrece este local restaurante en venta y en alquiler, una excelente oportunidad tanto para empresarios del sector hostelero como para inversores que buscan un activo con alto potencial de rentabilidad.
Se trata de un local totalmente adaptado para restauración, que combina un amplio espacio interior con una gran terraza exterior, ideal para desarrollar un proyecto gastronómico sólido sin necesidad de grandes inversiones iniciales.
Un espacio amplio, funcional y listo para hostelería
El local dispone de una superficie construida de 253 m² en planta, diseñada para un funcionamiento cómodo y eficiente.
Se distribuye en:
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Comedor interior amplio y luminoso
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Cocina equipada, preparada para actividad profesional
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Baños y aseos adaptados
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Zonas auxiliares para almacenaje y servicio
La distribución permite un servicio fluido, optimizando tanto el trabajo del personal como la experiencia del cliente.
Además, el inmueble cuenta con licencia de hostelería, lo que permite iniciar o continuar la actividad de forma inmediata.
Terraza exterior de gran capacidad
Uno de los grandes atractivos del local es su terraza exterior de 135 m², un espacio ideal para incrementar el aforo y potenciar la facturación, especialmente en temporadas de buen tiempo.
La terraza es perfecta para:
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Servicio de comidas y cenas al aire libre
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Eventos
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Restauración informal o gourmet
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Ampliación del concepto gastronómico
Un valor añadido clave en cualquier negocio de restauración en la actualidad.
Tres accesos desde la calle: máxima visibilidad y operatividad
El inmueble dispone de tres accesos directos desde la calle, lo que facilita:
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Entrada independiente para clientes y personal
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Mejor gestión de flujos
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Mayor visibilidad comercial
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Posibilidad de dividir usos o zonas
Esta característica convierte al local en una opción especialmente atractiva tanto para explotación directa como para inversión.
Ubicación estratégica en Arganda del Rey
Situado en una zona urbana consolidada, rodeado de viviendas, comercios y servicios, el local garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día.
Cuenta con buenas comunicaciones, fácil acceso rodado y cercanía a transporte público, lo que facilita tanto la llegada de clientes como la logística diaria.
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Un local versátil, bien ubicado y listo para adaptarse a tu proyecto empresarial. Más información sobre la ciudad y su actividad económica en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.
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Condiciones de la operación
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Precio de venta: 479.000 €
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Precio de alquiler: 1.700 €/mes
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Superficie local: 253 m²
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Superficie terraza: 135 m²
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Licencia de hostelería: Sí
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Cocina equipada: Sí
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Accesos desde la calle: 3
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Estado: Adaptado para restaurante
Una oportunidad ideal para negocio o inversión
Gracias a su superficie, licencia, terraza y ubicación, este local es perfecto para:
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Restaurantes
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Cafeterías
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Gastrobares
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Asadores
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Franquicias de restauración
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Inversores en activos comerciales
Una propiedad con gran potencial para generar ingresos estables y desarrollar un proyecto gastronómico de éxito en Arganda del Rey.
Contacto
Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en locales comerciales e industriales
📞 911 992 416
📧 comercial@inmobiliariagrupoinnova.es
📍 Carretera Loeches 3-5, Local 6 – 28500 Arganda del Rey (Madrid)
🌐 www.inmobiliariagrupoinnova.es
