Descripción
Local comercial en venta – En bruto, a pie de calle y con salida de humos
Ref. 25.116 | 196 m² construidos | 220.000 € | Arganda del Rey
Se ofrece en venta este local comercial situado a pie de calle en Arganda del Rey, una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble versátil en una zona urbana consolidada.
Se trata de un local en estado en bruto, lo que permite al comprador adaptarlo completamente a su proyecto, diseño y necesidades operativas. Además, cuenta con salida de humos, una característica muy demandada que amplía notablemente las posibilidades de uso, especialmente para negocios de hostelería.
Un espacio diáfano y altamente versátil
El local dispone de una superficie construida de 196 m², con una distribución totalmente diáfana, lo que facilita cualquier tipo de implantación: restauración, comercio minorista, oficinas, clínica, centro de estética, academia, despacho profesional o negocio de servicios.
Al tratarse de un inmueble en bruto, ofrece la ventaja de poder realizar una distribución a medida, sin limitaciones estructurales ni reformas previas que condicionen el proyecto, permitiendo crear un espacio completamente adaptado a cada actividad.
A pie de calle y con salida de humos
Su ubicación a pie de calle garantiza visibilidad directa y fácil acceso para clientes, mientras que la salida de humos lo convierte en una opción especialmente atractiva para cafeterías, restaurantes, comida para llevar o cualquier actividad relacionada con la hostelería.
Estas características también lo hacen muy interesante como producto de inversión, dada la alta demanda de locales con salida de humos en alquiler.
Ubicación estratégica en entorno consolidado
Situado en una zona urbana consolidada de Arganda del Rey, el local se encuentra rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que asegura un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
La zona cuenta con buenas comunicaciones y accesos, facilitando tanto la llegada de clientes como la logística diaria con proveedores.
Para ver más opciones similares, consulta nuestro listado de locales en venta en Arganda del Rey o ponte en contacto con nuestro equipo comercial.
Condiciones de la venta
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Precio: 220.000 €
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Superficie construida: 196 m²
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Estado: En bruto
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Ubicación: A pie de calle
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Salida de humos: Sí
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Distribución: Diáfana
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Referencia: 25.116
Una oportunidad para desarrollar tu proyecto desde cero
Gracias a su superficie, salida de humos, ubicación urbana y posibilidad de adaptación completa, este local es ideal para:
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Restaurantes y cafeterías
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Negocios de comida para llevar
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Comercios de proximidad
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Oficinas y despachos profesionales
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Clínicas y centros médicos
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Centros de estética
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Academias
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Inversores
Un local versátil, a pie de calle y con salida de humos, listo para convertirse en el espacio perfecto para tu próximo negocio o inversión en Arganda del Rey.
Contacto
Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en locales comerciales e industriales
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📧 comercial@inmobiliariagrupoinnova.es
📍 Carretera Loeches 3-5, Local 6 – 28500 Arganda del Rey (Madrid)
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