Nave comercial y oficinas en alquiler en Arganda del Rey – 475 m² con climatización y aparcamiento

475,19 m² construidos | 3 niveles | Oficinas y espacios diáfanos | Aparcamiento | 2.180 €/mes | Arganda del Rey (Madrid)

Inmobiliaria Grupo Innova presenta esta nave comercial y oficinas en alquiler en Arganda del Rey, un inmueble de 475,19 m² construidos que destaca por su amplitud, distribución funcional y equipamiento, especialmente adecuado para empresas que buscan establecer su actividad en unas instalaciones cómodas y preparadas para su utilización.

La propiedad se distribuye en tres niveles, combinando dos amplias plantas diáfanas destinadas a la actividad profesional con una zona de aparcamiento en sótano. Sus espacios luminosos, la climatización mediante equipos Mitsubishi Inverter, la iluminación LED y los suelos laminados ofrecen un entorno de trabajo moderno y funcional.

Además, dispone de cocina completamente equipada, dos aseos y diferentes zonas que permiten organizar los puestos de trabajo, las reuniones y los espacios de descanso.

Una opción especialmente interesante para oficinas corporativas, consultorías, centros de formación, academias y empresas de servicios que necesitan una superficie amplia en Arganda del Rey.

Distribución del inmueble en tres niveles

La nave comercial cuenta con una distribución que permite aprovechar sus 475,19 m² construidos, diferenciando las zonas destinadas a la actividad empresarial de los espacios auxiliares y de aparcamiento.

Planta calle – 200,02 m² construidos

La planta principal dispone de una superficie de 200,02 m², configurada como un espacio amplio, diáfano y luminoso.

Su distribución abierta permite organizar diferentes ambientes de trabajo según las necesidades de cada empresa, ofreciendo flexibilidad para instalar puestos administrativos, zonas de atención al cliente, salas de reuniones o espacios de exposición.

Entre sus características destacan la iluminación LED y el suelo laminado, que proporcionan una imagen profesional y un ambiente agradable.

Esta planta resulta especialmente adecuada para actividades que requieren una zona principal de trabajo accesible y con capacidad para distribuir diferentes departamentos.

Primera planta – 200,02 m² construidos

La primera planta ofrece otros 200,02 m² de superficie, también con una distribución diáfana que permite adaptar el espacio a distintos usos profesionales.

Cuenta con iluminación LED, suelo laminado y climatización, manteniendo las mismas condiciones de comodidad que la planta inferior.

Uno de sus principales atractivos es la presencia de una cocina completa y totalmente equipada, acompañada de una mesa de comedor que permite disponer de una zona de descanso para los empleados.

Esta característica aporta un valor añadido para empresas con varios trabajadores, al facilitar la organización de las jornadas laborales sin necesidad de salir de las instalaciones.

La superficie disponible permite plantear distintas configuraciones, desde una zona de oficinas hasta espacios para reuniones, formación o trabajo colaborativo.

Planta sótano – 75,15 m² construidos

El inmueble dispone de un sótano de 75,15 m² destinado a aparcamiento de vehículos.

El acceso se realiza mediante una rampa, con comunicación a través de los pasillos comunes.

Disponer de una zona de estacionamiento dentro del propio inmueble representa una ventaja para la actividad empresarial, especialmente cuando se necesita utilizar vehículos durante la jornada laboral.

Espacios diáfanos adaptables a diferentes empresas

Uno de los aspectos más interesantes de esta propiedad es la versatilidad de sus dos plantas principales.

Los 400,04 m² construidos distribuidos entre planta calle y primera planta permiten organizar distintas áreas de actividad dentro de un mismo inmueble.

Esta configuración puede resultar especialmente útil para empresas que necesitan separar departamentos, crear zonas de atención al público o disponer de espacios diferenciados para administración, reuniones y formación.

La ausencia de una distribución excesivamente compartimentada facilita la adaptación del inmueble a las necesidades particulares de cada negocio, siempre de acuerdo con los requisitos técnicos y administrativos de la actividad.

Climatización Mitsubishi Inverter y equipamiento

El inmueble dispone de un sistema de aire acondicionado Mitsubishi Inverter, diseñado para regular la temperatura de los espacios de trabajo y favorecer un consumo energético eficiente.

La climatización es un elemento importante para empresas que desarrollan su actividad durante jornadas prolongadas, especialmente en oficinas y espacios donde trabajan varias personas.

Entre el equipamiento disponible destacan:

• Sistema de aire acondicionado Mitsubishi Inverter.

• Iluminación LED.

• Suelos laminados.

• Cocina completamente amueblada y equipada.

• Zona de comedor para empleados.

• Dos aseos, uno de ellos con ducha.

• Espacios amplios y diáfanos.

• Zona de aparcamiento en sótano.

Este conjunto de instalaciones permite reducir las necesidades iniciales de acondicionamiento para aquellas actividades compatibles con la configuración actual del inmueble.

Cocina equipada y zona de descanso para empleados

La primera planta incorpora una cocina completamente equipada y una zona de comedor, una característica especialmente práctica para empresas que buscan ofrecer a sus trabajadores un espacio independiente donde realizar sus descansos.

Esta instalación permite organizar mejor las jornadas laborales y disponer de un área destinada a comidas y pausas sin interferir en los espacios principales de trabajo.

La propiedad también cuenta con dos aseos, uno de ellos equipado con ducha, ampliando las comodidades disponibles para los usuarios.

Zona de aparcamiento en el propio inmueble

El sótano de 75,15 m² proporciona una superficie destinada al estacionamiento de vehículos, con acceso mediante rampa.

Esta zona complementa las dos plantas destinadas a la actividad empresarial y permite disponer de aparcamiento sin depender exclusivamente de las plazas disponibles en el exterior.

La combinación de oficinas, servicios auxiliares y estacionamiento convierte este inmueble en una opción funcional para empresas que necesitan concentrar diferentes necesidades operativas en una misma ubicación.

Ideal para oficinas, academias y actividades profesionales

Por su distribución, equipamiento y características, esta nave comercial en alquiler en Arganda del Rey resulta especialmente interesante para desarrollar actividades de carácter administrativo, formativo o empresarial.

Entre los posibles usos destacan:

• Oficinas y despachos profesionales.

• Sedes corporativas.

• Consultorías y asesorías.

• Centros de formación.

• Academias.

• Espacios de coworking.

• Empresas tecnológicas y de servicios.

• Actividades administrativas y profesionales.

La implantación de cualquier actividad deberá ajustarse a la normativa urbanística, las licencias y las autorizaciones que correspondan.

Ubicación empresarial en Arganda del Rey

Arganda del Rey es uno de los municipios con mayor presencia de actividad industrial y empresarial del sureste de la Comunidad de Madrid.

Su conexión con Madrid capital a través de la A-3 y su proximidad a otros municipios del entorno lo convierten en una ubicación interesante para empresas que buscan establecer sus oficinas o ampliar sus instalaciones.

El municipio cuenta con un tejido empresarial consolidado, servicios y diferentes áreas comerciales e industriales.

Esta nave comercial ofrece la posibilidad de desarrollar la actividad profesional en Arganda del Rey, combinando una superficie de trabajo considerable con equipamiento y aparcamiento dentro del propio inmueble.

Características principales

Una oportunidad para establecer o ampliar su empresa en Arganda del Rey

Encontrar un inmueble que reúna amplias superficies de trabajo, climatización, zonas de descanso y aparcamiento puede resultar determinante a la hora de trasladar o ampliar una actividad empresarial.

Esta nave comercial y oficinas de 475,19 m² en Arganda del Rey ofrece una combinación de espacios que permite organizar la actividad de manera cómoda, manteniendo diferenciadas las zonas profesionales y auxiliares.

Sus dos plantas diáfanas, la cocina equipada, los aseos y el sótano destinado a aparcamiento aportan funcionalidad a un inmueble que puede adaptarse a diferentes proyectos empresariales.

Una alternativa interesante para empresas que valoran la amplitud, la comodidad de sus instalaciones y la posibilidad de desarrollar su actividad en un mismo espacio.

Para ampliar información sobre las condiciones del alquiler o concertar una visita, contacte con Inmobiliaria Grupo Innova. Nuestro equipo le asesorará durante el proceso de búsqueda y contratación del inmueble.

Ubicación estratégica

Situada en Arganda del Rey, dentro de un polígono con alto nivel de actividad empresarial y excelentes conexiones a la A-3, M-50 y M-45. La ubicación facilita el acceso de clientes, proveedores y transporte de mercancías.

Ver ubicación en Google Maps.

Si buscas más propiedades similares, visita nuestra sección de naves en alquiler en Arganda del Rey o contacta con nosotros desde la página de contacto.

Precio de alquiler: 2.180 €/mes.

Una nave que marca la diferencia: moderna, funcional y totalmente reformada, lista para empezar a trabajar desde el primer día. Más información sobre el municipio y su actividad económica en la web oficial del Ayuntamiento de Arganda del Rey.

Contacto

Grupo Innova – Inmobiliaria especializada en naves industriales y locales comerciales
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