Descripción
Nave en venta para inversores – Arganda del Rey
Ref. 25.101 | 250.000 € | 150 m² + 100 m² de patio | Rentabilidad 4,8%
Esta nave industrial en venta en Arganda del Rey es una oportunidad muy interesante para aquellos inversores que buscan un activo seguro, con inquilinos estables y una rentabilidad garantizada desde el primer día. El inmueble se encuentra alquilado actualmente, lo que permite obtener ingresos inmediatos y minimizar riesgos. Con una mensualidad de 1.000 € (gastos de comunidad incluidos), la propiedad ofrece una rentabilidad del 4,8%, situándose como una opción atractiva dentro del mercado industrial de la Comunidad de Madrid.
Un activo industrial con ingresos garantizados
El hecho de que la nave se venda con inquilinos establecidos aporta un alto nivel de seguridad para cualquier inversor. La estabilidad en los pagos, el correcto uso del espacio y el mantenimiento continuado del inmueble hacen de este activo un producto ideal para quienes buscan una inversión sin complicaciones.
Este tipo de activos en rentabilidad está cada vez más demandado por su bajo riesgo y por la creciente necesidad de espacios industriales en Arganda del Rey, una de las zonas más sólidas del sector logístico madrileño.
Espacios bien distribuidos y funcionales
La nave cuenta con 100 m² en planta, un espacio diáfano y práctico para el desarrollo de actividades industriales o logísticas. Además, dispone de 50 m² en entreplanta, que pueden funcionar como oficinas, zonas técnicas, almacenamiento adicional o espacio auxiliar según las necesidades del inquilino.
Esta combinación hace que el inmueble sea versátil, con una estructura equilibrada y muy interesante para cualquier tipo de actividad empresarial.
A estas superficies se suma un patio privativo de 100 m², un elemento clave para mejorar la operativa diaria. Este espacio exterior permite maniobras, carga y descarga, aparcamiento, almacenaje en abierto o recepción de mercancías sin complicar el acceso desde la calle.
Equipamiento industrial que añade valor
El inmueble cuenta con características muy valoradas en el mercado industrial:
un portón de acceso que facilita la entrada de vehículos y mercancía,
suelos terminados en cuarzo, que aportan resistencia, durabilidad y una imagen cuidada del espacio,
y una zona de baños y ducha, perfecta para actividades que requieren comodidad y limpieza para trabajadores o equipos técnicos.
Estas mejoras convierten la nave en un activo más completo y atractivo para mantener inquilinos a largo plazo, algo esencial para asegurar una buena rentabilidad.
Ubicación estratégica en Arganda del Rey
La nave está situada en uno de los polígonos industriales con mayor actividad de Arganda del Rey, una zona muy demandada por empresas de logística, producción, almacenaje y servicios técnicos.
La conexión directa con vías como la A-3, M-50, M-45 y R-3 garantiza accesos rápidos y fluidos, tanto para proveedores como para distribuidores.
La ubicación y el tamaño de esta nave forman un equilibrio ideal para atraer inquilinos de perfil profesional estable, lo que favorece la continuidad de la inversión y la revalorización a largo plazo.
Una oportunidad para inversores que buscan seguridad y estabilidad
Las naves industriales de tamaño medio y con patio son uno de los productos más demandados por empresas del sector industrial. Por ello, activos como este —ya alquilados, con buena distribución y equipamiento completo— mantienen una alta rotación y un riesgo muy bajo de vacancia futura.
Es una oportunidad perfecta para inversores que desean:
ingresos mensuales previsibles,
un activo fácil de gestionar,
bajo mantenimiento,
y una propiedad con alta demanda en el mercado.
Si buscas más opciones para tu empresa, visita nuestra sección de naves en Arganda del Rey o contacta con nosotros desde la página de contacto.
Condiciones
Precio de venta: 250.000 €
Ingresos actuales: 1.000 €/mes (comunidad incluida)
Rentabilidad: 4,8%
Superficie: 150 m² (planta + entreplanta)
Patio: 100 m²
Referencia: Ref. 25.101
📞 Contacto
Grupo Innova – Especialistas en naves industriales en rentabilidad
📞 911 992 416
📧 comercial@inmobiliariagrupoinnova.es
📍 Carretera Loeches 3-5, local 6 – 28500 Arganda del Rey
🌐 www.inmobiliariagrupoinnova.es
