Parcela rústica en venta en Chinchón – Olivar amplio y productivo

Ref. 25.099 | 12.793 € | 10.661 m² | Uso agrario | 79 olivos

En el entorno rural de Chinchón, uno de los municipios más emblemáticos del sureste madrileño, se encuentra esta amplia parcela rústica de 10.661 m², destinada a uso agrario y equipada con un olivar consolidado de 79 olivos.
Es una finca perfecta para quienes buscan un terreno amplio, productivo y con un precio accesible dentro del mercado agrícola actual.

Se trata de una propiedad versátil, con gran potencial para desarrollar un proyecto agrario personal o profesional, y con capacidad de producción desde el primer día gracias a la madurez de sus olivos.

Un olivar de 79 unidades en pleno rendimiento

Uno de los puntos más destacados de esta finca es su olivar formado por 79 olivos, distribuidos de manera equilibrada sobre el terreno.
Este tipo de cultivo es una de las señas de identidad del paisaje agrícola de Chinchón y ofrece un mantenimiento asumible, una producción constante y un uso sostenible del suelo.

Tener una finca con tantos olivos ya establecidos supone una ventaja importante:
no es necesario realizar plantaciones nuevas ni esperar años para obtener cosechas.
El comprador adquiere así una parcela lista para continuar con la producción de aceite o para integrar dentro de una explotación ya existente.

Un terreno amplio, cómodo y muy aprovechable

Con más de 10.600 m², esta parcela ofrece espacio suficiente para trabajar con comodidad, organizar labores agrícolas y realizar tareas de mantenimiento del olivar con maquinaria ligera o semipesada.

La amplitud del terreno permite también:

• reservar zonas para almacenamiento temporal de material agrícola,

• planificar nuevas alineaciones de cultivo,

• combinar el olivar con usos agrarios compatibles,

• o destinar parte del terreno a rotación, regeneración del suelo o prácticas ecológicas.

Su configuración resulta práctica y accesible, facilitando tanto la circulación como las labores propias de una explotación agraria.

Chinchón: tradición agrícola y entorno natural

La finca se sitúa en la zona rural de Chinchón, un municipio conocido por su historia, su gastronomía, su plaza mayor y, sobre todo, por su paisaje agrícola formado por olivares, tierras de cultivo y caminos rurales.

Es una ubicación ideal para quienes buscan un proyecto agrario en un entorno auténtico, tranquilo y bien comunicado.
Desde Chinchón se accede con facilidad al resto del sureste madrileño, así como a localidades como Arganda del Rey, Colmenar de Oreja o Morata de Tajuña.

El clima y las características del terreno hacen de este municipio un lugar excelente para el cultivo del olivo y la agricultura tradicional.

Una oportunidad económica difícil de encontrar

El precio de 12.793 € convierte esta parcela en una oportunidad muy interesante para particulares, pequeños inversores agrícolas o familias que desean disponer de su propio terreno rural sin realizar una gran inversión.

El hecho de que la finca cuente con un olivar consolidado añade un valor importante, ya que permite obtener rendimiento desde el principio y reduce casi por completo los costes de arranque de un nuevo cultivo.

Potencial agrario y múltiples posibilidades

La propiedad ofrece gran flexibilidad dentro del uso rústico agrario:

• mantenimiento del olivar existente,

• producción propia de aceite,

• ampliación de explotaciones,

• combinación de cultivos compatibles,

• proyectos de agricultura ecológica,

• uso recreativo rural vinculado a actividades agrarias.

La extensión del terreno, su composición y su cultivo actual hacen de esta finca un espacio muy atractivo para seguir creciendo dentro del ámbito agrícola del sureste madrileño.

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Descubre más sobre la vida en Chinchón en la web oficial del Ayuntamiento.

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